买卖二手房正规合同集锦

买卖二手房正规合同集锦

买卖二手房是一个重大的交易，为了确保交易的合法性和公平性，买卖双方需要签订一份合法的买卖合同。下面是一些常见的买卖二手房合同条款：

1. 合同双方：买卖双方需要明确标明各自的身份和联系方式。

2. 房屋信息：合同应包含房屋的详细信息，如房屋所在位置、面积、是否有共有财产等。

3. 价格和付款方式：合同应明确约定的房屋价格，并详细说明付款方式，如一次性付款或分期付款。

4. 交付及过户时间：合同应明确约定何时房屋交付给买方，何时办理产权过户手续。

5. 房屋权属保证：卖方在合同中需要保证房屋的权属清晰，没有任何纠纷，如有问题需要赔偿买方。

6. 附属设施和装修：合同应明确约定房屋附属设施和装修的情况，如家具、家电等是否包含在内。

7. 修缮责任：合同应明确约定卖方在房屋交付前是否需要承担修缮责任。

8. 违约责任：合同应明确约定买卖双方违反合同约定的责任和违约金的金额。

9. 争议解决方式：合同应明确约定买卖双方在发生争议时将采取什么方式解决争议，如仲裁或诉讼。

以上是买卖二手房正规合同的一些常见条款，根据实际情况双方也可以在合同上进行适当调整。

重要提示：本文仅供参考，具体情况需根据当地法律法规来确定，建议在签订合同前咨询专业人士或律师的意见。