建设部商品房买卖简单合同范本

合同编号：[填写合同编号]

出卖人：[填写出卖人姓名]

身份证号码：[填写出卖人身份证号码]

联系电话：[填写出卖人联系电话]

买受人：[填写买受人姓名]

身份证号码：[填写买受人身份证号码]

联系电话：[填写买受人联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法规，出卖人与买受人经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1. 房屋坐落：[填写房屋详细地址]

2. 房屋总面积：[填写房屋总面积]

3. 房屋使用权证号：[填写房屋使用权证号]

二、房屋交付与过户

1. 出卖人承诺将房屋在本合同签订后三个月内按照约定的价格进行交付；

2. 房屋过户费用由买受人承担，并按照法律规定的比例进行支付。

三、房屋购买价格与支付方式

1. 房屋购买价格：[填写房屋购买价格，可分明细列出]

2. 买受人同意在本合同签订之日起五个工作日内，支付房屋购买价格的[填写支付比例，如全款、首付款]作为购房定金；

3. 买受人同意在房屋交付时支付剩余购买价格。

四、房屋质量保证

1. 出卖人承诺所出售的房屋在交付之日起十年内不因质量问题造成买受人的人身或财产损害；

2. 如果房屋在保修期内出现质量问题，买受人有权要求出卖人进行维修或更换。

五、违约责任与争议解决

1. 若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2. 本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

六、其他条款

1. 本合同一式两份，双方各持一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，期限至房屋交付完毕。

出卖人： 买受人：

签字： 签字：

日期： 日期：