回迁房子买卖合同范本

合同标题：回迁房房屋买卖合同

合同编号：XXXXX

甲方（出卖方）：（姓名/单位）________________________

地址：_______________________

联系电话：____________________

乙方（购买方）：（姓名/单位）________________________

地址：_______________________

联系电话：____________________

鉴于甲方是回迁房的原产权人，乙方有购买回迁房的意愿，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条 房屋基本情况

1.1 房屋地址：____________________

1.2 房屋面积：____________________

1.3 房屋所有权证号：________________

1.4 房屋用途：____________________

第二条 价格及支付方式

2.1 房屋价格：____________________

2.2 乙方应在签署本合同时支付首付款，金额为合同总价的______%。

2.3 甲方应在乙方支付首付款后______个工作日内办理过户手续。

2.4 乙方应在办理过户手续后的______个工作日内支付尾款。

2.5 尾款支付方式：（选择一项）

（1）银行转账至甲方指定账户；

（2）以现金形式支付。

第三条 房屋交付和过户手续

3.1 甲方应在双方签署本合同后______天内将房屋交付给乙方。

3.2 甲方应自行办理过户手续，并向乙方提供相关过户资料和证明文件。

3.3 乙方应自行办理有关回迁房屋的过户手续，并承担相关费用和税费。

第四条 交付状态及验收

4.1 乙方应在收到房屋交付通知后的______个工作日内进行房屋验收。

4.2 乙方应对房屋进行全面的检查和验收，如发现房屋存在问题或瑕疵，应及时提出书面通知给甲方，甲方应在收到通知后______个工作日内解决问题。

4.3 若乙方在验收后没有提出异议，将视为乙方对房屋满意并确认收货。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按照合同约定时间交付房屋，则应向乙方支付相当于合同总价______%的违约金。

5.2 若乙方未按照合同约定时间支付款项，则应向甲方支付相当于逾期未支付金额______%的逾期费用。

5.3 任何一方严重违反合同约定的，对方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。

第六条 其他条款

6.1 本合同自双方签字日期起生效，并对各方具有法律约束力。

6.2 本合同一式两份，双方各自持一份原件。

6.3 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出卖方）： 乙方（购买方）：

签字：__________ 签字：__________

日期：__________ 日期：__________