买卖二手房子简单合同范本

范本：买卖二手房子简单合同

甲方：（卖方）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方：（买方）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，并愿意将房产出售给乙方，双方经友好协商，达成如下买卖合同：

第一条 房产信息

1.1 房产名称：

1.2 房产地址：

1.3 房产面积：

1.4 房屋类型：

1.5 房屋产权证号：

1.6 其他特殊情况：

第二条 交易价格

2.1 乙方同意以人民币（￥）支付给甲方的购买价为：

大写：

小写：

2.2 乙方同意承担以下费用：

2.2.1 过户费用（买方、卖方各承担一半）：

2.2.2 其他费用：

第三条 交付与过户

3.1 甲方应于签署本合同之日起的____天内，将房产交付给乙方。

3.2 乙方应在房产交付之日起的____天内，办理房产过户手续。

3.3 过户费用由双方共同承担。

第四条 违约责任

4.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

4.2 如果甲方违约，乙方有权要求返还已支付的购房款并要求相应的赔偿；如果乙 方违约，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。

4.3 如因不可抗力或其他不可预见的原因导致无法履行合同，双方可协商解除本合同。

第五条 完整协议

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2 本合同是双方在完全平等和自愿的基础上达成的协议，对双方具有法律约束力。

5.3 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

甲方（卖方）签名： 日期：

乙方（买方）签名： 日期：