集体房屋出租合同范本

合同编号：[合同编号]

出租方（以下简称甲方）：[甲方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就共同签订集体房屋出租合同，约定如下：

一、出租物及用途

甲方同意出租房屋位于：[房屋地址]，具体面积为：[房屋面积]，共有房间数量：[房间数量]。该房屋仅用于居住，不得用于其他商业用途。

二、租期及租金

1. 租期从[起始日期]到[终止日期]，共计[租期长度]。甲乙双方均同意在租期届满前的[提前通知天数]内提前通知终止合同。

2. 租金为每月人民币[租金金额]，乙方应在每月[租金缴纳日期]之前支付租金给甲方。租金支付方式为：[支付方式]。

三、押金及管理费

1. 乙方需事前支付押金，押金为人民币[押金金额]，用以保证乙方按时履行合同义务及保护房屋设施的完好。

2. 申请退租时，押金将在扣除违约金（如有）和恢复合同约定状态所需费用后的[押金返还比例]返还乙方。

四、维修与修缮

1. 房屋维修由甲方负责，乙方在发现房屋问题时应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

2. 如乙方因使用不当造成房屋设施损坏的，应承担相应的修缮责任。

五、责任与义务

1. 甲方负责提供房屋的基本条件，如正常用电、用水等，但不负责乙方个人所需的设备及耗材。

2. 乙方有权享受房屋的基本使用权，并应按时缴纳租金并保持房屋的整洁与安全。

3. 乙方不得擅自改变房屋结构及内部装修，并应按合同约定使用房屋。

六、违约责任

1. 甲方因自身原因导致无法继续履行合同的，应提前[提前通知天数]通知乙方，并承担相应的违约责任。

2. 乙方未按合同约定支付租金的，每日按违约金额的[违约金比例]支付违约金。

七、争议解决

本合同的履行与解释由甲乙双方协商解决，如协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至合同终止。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日期： 日期：