农村集体房屋出售合同

标题：农村集体房屋出售合同范本

范本

农村集体房屋出售合同

甲方：（卖方姓名） 身份证号码：_____________

乙方：（买方姓名） 身份证号码：_____________

经双方自愿协商，达成以下条款：

第一条 出售房屋的基本情况

1. 房屋地址：_____________

2. 房屋性质：_____________

3. 房屋面积：_____________

4. 房屋结构：_____________

5. 房屋使用年限：_____________

6. 房屋权属：_____________

第二条 价格及支付方式

1. 出售价格：_____________（大写：_____________）

2. 支付方式：_____________（一次性支付/分期支付）

第三条 过户手续及费用

1. 房屋过户手续由甲方负责办理。

2. 房屋过户所需费用由乙方负担，具体费用如下：

- 过户税费：_____________

- 中介费用：_____________

- 其他费用：_____________

- 总费用：_____________（大写：_____________）

第四条 房屋状况及保证

1. 甲方保证出售的房屋是合法的、无纠纷的、完好无损的。

2. 乙方在购买房屋前有权进行必要的检查和了解，甲方应提供必要的配合。

第五条 甲乙双方的权利和义务

1. 甲方有权收取乙方支付的房屋款项，乙方有义务按时支付。

2. 乙方有权进行房屋过户，并承担相应费用。

3. 甲乙双方应保持合作，互相配合完成对房屋的交易手续。

4. 甲方应保证所卖房屋的权属真实，不存在任何纠纷。

5. 乙方应在约定时间内支付房款，并按时办理房屋过户手续。

第六条 合同的生效与解除

1. 本合同自双方签字，盖章之日起生效。

2. 若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的房款。

第七条 争议解决

1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门或法院提起诉讼。

第八条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同经甲乙双方签字、盖章后生效，不得撤销、修改。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

甲方（签字、盖章）：_____________

乙方（签字、盖章）：_____________

日期：_____________年___月___日