双方签订的房屋赠与合同

房屋赠与合同是指双方签订的一份文件，其中一方将自己名下的房屋无偿赠与给另一方的行为和约定。这份合同详细描述了赠与房屋的各项事项，包括房屋的具体情况、双方的权利义务、交付时间、房屋的拥有权转移等内容。

合同中必须明确标明双方的身份、姓名、联系方式等个人信息，以保证合同的真实性和有效性。接着，合同中应详细描述赠与房屋的具体情况，包括房屋的地址、面积、房屋的使用状况、产权状况等，确保赠与方了解房屋的实际情况。

双方在合同中也要明确赠与房屋的权利义务，包括赠与方在房屋交付后的义务和受赠方在接受房屋后的义务。例如，赠与方需要确保房屋的产权清晰、无其他纠纷，交付时房屋应符合法定标准。受赠方则需要尽快办理过户手续，支付相关税费，并承担房屋的维修和管理责任。

合同中还应规定房屋的交付时间和方式。双方可以约定交付房屋的具体日期和交付的方式，以确保双方的权益得到保护。交付时，赠与方需要将房屋的实际使用权转交给受赠方，并一并办理相关的过户手续。

合同应明确房屋的拥有权转移，即赠与方将房屋的全部权利归属给受赠方。在此过程中，双方一般需要办理过户手续，确保房屋的产权得到正式的转移。受赠方在拥有房屋产权后，有权对房屋进行自由支配，包括出售、出租等权利。

综上所述，双方签订的房屋赠与合同是确认赠与房屋事实和约定双方权利义务的重要文件。通过签署合同，双方能够明确双方的权益和责任，保障交易的合法性和有效性。只有在合同条款明确并且依法履行的情况下，房屋赠与交易才能顺利进行。