2023北京房屋买卖合同范本

买卖双方：卖方（自然人/法人）_____________ 买方（自然人/法人）_____________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律规定，买卖双方在平等、自愿的基础上，就以下北京房屋买卖事项达成一致，并签订如下合同：

一、房屋基本信息

1. 房屋地址：___________________

2. 房屋所有权人：___________________

3. 房屋面积：___________________

4. 房屋用途：___________________

二、交易价格及支付方式

1. 成交总价：___________________

2. 购房款支付方式：一次性支付/按揭支付/其他方式：___________________

3. 首付款金额及支付时间：___________________

4. 尾款金额及支付时间：___________________

三、权属及过户手续

1. 卖方保证其作为房屋的合法所有人，并具备房屋买卖的权利。

2. 房屋权属转移的手续由买方负责办理。

3. 过户手续须在约定交房日期之前完成。

四、交付与验收

1. 卖方应在约定的交房日期将房屋及相关配套设施交付给买方。

2. 买方有权对房屋及相关设施进行验收，如发现质量问题，卖方应负责修复或赔偿。

五、其他条款

1. 买方应按时缴纳房屋相关费用，如物业费、公共维修基金等。

2. 买方拥有以自己的名义合法使用房屋的权利，但不得违法转租、改变用途等。

3. 卖方对房屋的隐瑕担保期为六个月，不包括正常磨损和自然损坏的情况。

4. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的法院提起诉讼。

六、合同生效与解除

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________。

2. 买双方达成一致意见，可以协商解除本合同。解除时双方应签署解除协议。

本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

卖方（签名/盖章）：_____________ 日期：_____________

买方（签名/盖章）：_____________ 日期：_____________