建筑工程包工合同范本

标题：建筑工程包工合同范本

一、合同背景

此包工合同是由建筑工程业主与承包商之间签订的一份法律文件，旨在明确双方在建设项目中的权利、义务和责任。

二、合同基本信息

1. 建筑工程业主：

2. 承包商：

3. 项目名称：

4. 项目地址：

5. 工程规模：

6. 合同价格：

7. 工程起止时间：

三、合同条款

1. 合同目的：承包商承担按照业主要求完成建筑工程。

2. 技术要求：承包商应具备相应的技术能力和资格，严格按照建设方案进行施工，确保工程质量。

3. 工程进度：承包商应严格按照合同约定的工程起止时间完成工程，并提前向业主报告进度。

4. 合同价格与支付方式：合同价格为全工程的总价，分阶段支付。业主应按照合同约定支付工程款项。

5. 风险责任：承包商应负责工地安全管理，预防事故发生，并承担因施工引起的人身伤亡、财产损失等责任。

6. 变更与索赔：若遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致。如因责任方原因造成损失，另一方有权提出索赔要求。

7. 竣工验收：工程完工后，业主有权进行验收。若发现工程质量不符合要求，承包商应在规定时间内进行整改。

8. 合同解除：若承包商违反合同规定严重影响工程进展或无法履行合同义务，业主有权解除合同。

四、合同履行和争议解决

1. 履行地点：本合同在业主所在地履行。

2. 争议解决：双方应本着友好协商的原则解决合同纠纷。若协商不成，应提交相关争议解决机构处理。

3. 合同生效与终止：合同经双方签字盖章后生效，完成工程及最后一次付款后终止。

以上是建筑工程包工合同的范本，双方签订前应详细阅读并讨论合同内容，并在理解并同意后签署。如有针对具体项目的特殊要求，可根据实际情况进行修改和补充。