小产权房交易合同范本

《小产权房交易合同》范本

合同编号：

甲方（买方）：

身份证号码：

住址：

乙方（卖方）：

身份证号码：

住址：

鉴于甲乙双方就乙方拥有的小产权房的买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

一、房屋基本信息

1. 房屋地址：

2. 房屋面积：

3. 房屋结构：

4. 房屋权属：

5. 房屋使用年限：

6. 房屋产权证号：

二、交易价格及付款方式

1. 乙方同意将上述房屋以人民币（大写）________元整的价格出售给甲方。

2. 交易价格详细分项如下：

（1）房屋总价：_______元；

（2）其他费用（如税费、过户费等）：_______元；

3. 甲方同意以以下方式付款：

（1）首付款：_______元，在签订本合同之日起三日内支付；

（2）尾款：_______元，在完成房屋过户手续之日起十日内支付。

三、权利与义务

1. 乙方保证该房屋的产权清晰，并承诺在交付房屋时提供相关的权属证明。

2. 甲方在支付首付款后，乙方应立即办理房屋过户手续，确保产权转移。

3. 若乙方未能按时办理过户手续导致产权转移延迟，应向甲方支付违约金，每延迟一天支付违约金的金额为交易价格的______%。

4. 乙方保证房屋的结构、电路、水暖等设施齐全，并提供房屋相关的产权证明材料、使用年限证明等。

四、违约责任

1. 若甲方未能按时支付首付款，应向乙方支付违约金，每延迟一天支付违约金的金额为交易价格的______%。

2. 若任一方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附则

1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并自房屋过户完成之日起终止。

甲方（买方）签字：

日期：

乙方（卖方）签字：

日期：