婚前房屋财产的协议书范本

婚前房屋财产的协议书范本

甲方：（婚前所有人姓名）

身份证号码：

住址：

乙方：（未来配偶姓名）

身份证号码：

住址：

根据中华人民共和国《婚姻法》的相关规定，并为明确双方婚前房屋财产的归属，甲、乙双方自愿达成以下协议：

一、婚前房屋的现状

甲方在婚前独自拥有以下房产：

（房屋名称）：

（房屋地址）：

（土地使用权证号）：

（房产证号）：

二、婚前房屋的归属

1. 甲方对房屋及其所有权、使用权、收益权享有完整的权益，乙方无任何权利和利益；

2. 甲方不论是通过购买、继承、赠与等方式取得的房屋，其所有权归甲方所有。未来婚姻关系不影响甲方对房屋的所有权；

3. 乙方明确放弃对甲方房屋的共有权、分割权、继承权等权益，不得要求将该房屋纳入夫妻共同财产。

三、婚后房屋处理

1. 如果婚后，甲方通过双方共同努力或个人付出财务资源对该房屋进行装修或改造，乙方不得要求在离婚或分割财产时获得该部分财产的分割权；

2. 如果婚后，甲方将该房屋作为出租物业进行租赁经营，甲方自行享有租金收益，乙方无权要求分割或分享该租金收益。

四、其他

1. 双方确认上述协议的有效性，并承诺在婚后始终遵守该协议内容；

2. 如双方有其他未尽事宜，在婚前通过协商达成一致意见。

本协议一式两份，双方各持一份。

甲方签字： 乙方签字：

日期： 日期：