二手房交易合同2023标准格式

合同编号：______（根据实际情况填写）

甲方：（卖方）______（姓名），

身份证号码：______，

住所：______，

乙方：（买方）______（姓名），

身份证号码：______，

住所：______，

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方达成如下协议，经协商一致，本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，签订本二手房买卖交易合同。

一、房屋基本信息

1.1 房屋坐落：______（详细地址）

1.2 房屋所有权证号：______

1.3 房屋面积：______平方米

1.4 建筑结构：______

1.5 使用权情况：______（例如自住、租赁等）

1.6 房屋权属情况：______（例如产权、使用权等）

1.7 房屋现状：______（例如期房、现房、二手房等）

1.8 房屋产权交付日期：______（约定买卖双方共同确认的日期）

二、价格及支付方式

2.1 买卖房屋总价：______元整（人民币）

2.2 买方支付定金：______元整（人民币），于______年______月______日支付至卖方指定账户。

2.3 买方支付尾款：______元整（人民币），于房屋产权交付日期前______日支付至卖方指定账户。

2.4 其他费用：买方负责支付房屋过户税、契税以及产权证办理费用等相关费用。

三、权益保障及争议解决

3.1 甲方保证其对所售房屋享有完全合法、有效的所有权，并保证房屋不存在任何法律纠纷和转让限制。

3.2 如因房屋产权问题引起争议，甲方承担一切法律责任，并退还乙方全部已支付的款项。

3.3 如因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，提交有管辖权的人民法院解决。

四、违约责任

4.1 乙方未按约定支付定金或尾款的，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金及由此产生的实际损失。

4.2 甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求退还已支付的全部款项及由此产生的实际损失。

五、附则

5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。

5.2 合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。

5.3 本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）： 乙方（买方）：

签字：__________ 签字：__________

日期：__________ 日期：__________