2023购房的合同范本

标题：2023购房合同范本

甲方：（购房者姓名/公司名称）

乙方：（房屋开发商/卖方名称）

鉴于甲方即将购买乙方位于（房屋所在地）的房屋，双方本着平等、自愿、公正、诚实信用的原则，经协商一致，达成以下购房合同：

第一条 购房标的

1.1 乙方同意将其位于（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”）出售给甲方。

1.2 房屋详细信息如下：

（房屋规格、面积、楼层等详细描述）

第二条 交易金额及支付方式

2.1 甲方同意以总金额人民币（具体金额）购买房屋。

2.2 甲方在签署本合向乙方支付定金人民币（具体金额）作为购房意愿的表示，并于（具体时间）前支付剩余购房款项。

2.3 甲方应当按照乙方要求的支付方式和时间，将购房款项支付至乙方指定的银行账户。

第三条 办理房屋过户手续

3.1 甲方在支付全部购房款项后，乙方应当协助办理房屋过户手续，将房屋产权证书办理过户至甲方名下。

3.2 办理房屋过户所需的相关费用，由甲方承担。

3.3 房屋过户完成后，甲方享有合法的所有权利，并承担相应的义务和责任。

第四条 房屋交付与验收

4.1 乙方应在本合同生效后，按照双方约定的交付时间，将房屋交付给甲方。

4.2 甲方接受房屋交付后，有权进行验收。如发现质量问题或严重瑕疵，甲方有权要求乙方及时修复或更换，直至满足约定的质量标准为止。

第五条 违约责任

5.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并按照法律法规进行赔偿。

5.2 如因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方应及时通知对方，并协商解决方案。

第六条 争议解决

6.1 双方因本合同的履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

6.2 本合同适用中华人民共和国法律。

第七条 其他条款

7.1 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份具有同等法律效力。

7.2 本合同自双方签字盖章后生效，有效期为（具体时间）。

7.3 本合同未尽事宜，双方可进行补充协商，补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/公司盖章）： 日期：

乙方（签字/公司盖章）： 日期：