小区车库转让合同

合同编号：XXXXX

甲方（转让方）：XXX小区业主委员会

乙方（受让方）：XXX小区业主（以下简称“受让人”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就小区车库的转让事宜达成如下协议：

一、车库信息

1.1 车库地点：XXX小区XX栋XX号楼地下一层

1.2 车库编号：XXX

1.3 车库面积：XX平方米

1.4 车库使用权归属：甲方

二、转让条件

2.1 乙方同意购买甲方所拥有的车库，并取得车库的使用权。

2.2 车库转让价款为人民币XX万元，由受让人一次性支付给甲方。

2.3 转让价款支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内将转让价款支付至甲方指定的银行账户。

2.4 上述转让价款已经甲、乙双方确认，并且不存在任何未披露的债权债务和纠纷。

三、交付标的物与责任

3.1 甲方在收到转让价款后，应及时将车库的使用权转移给乙方，并将车库的有关手续文件移交给乙方。

3.2 车库的交付以甲方将车库门卡交予乙方为准，乙方确认收到车库门卡即视为车库交付完成。

3.3 甲方保证车库的权属不受他人的侵犯，且不存在任何纠纷或争议。

四、合同生效及解释

4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

4.2 本合同的修改、解除或终止须经双方协商一致并采取书面形式。

4.3 本合同如因违反法律法规而导致无效的，对于不影响本合同其他条款效力的无效部分，乙方和甲方应继续履行其他有效条款。

（以下无正文）

甲方： XXX小区业主委员会（盖章）

日期：XXX年XX月XX日

乙方：XXX小区业主（签字）

日期：XXX年XX月XX日